Considerando que o tamanho do terreno seja de 300m², você construiria um sobrado para aproveitar melhor a área de lazer, ou construiria uma casa, aproveitando a área de lazer, porém com espaço reduzido? Talvez esta escolha possa fazer diferença na hora da venda de seu imóvel. Já pensou sobre isso? Caso queira mais detalhes, deixe seu comentário aqui que responderemos assim que possível. Para nós da AcomodeSee, será um prazer poder ajudá-lo na melhor decisão.